Na sprzedaż działka o powierzchni 1 576 m², położona w malowniczej części Raciechowic (powiat myślenicki), w otoczeniu zieleni, lasów i okolicznych wzgórz.

Działka 723/4 *Numer działki jest podany w celu możliwości jej wstępnej weryfikacji, prosimy o uszanowanie własności i kontakt przed planowanym przyjazdem*

Teren w całości pod inwestycję domów jednorodzinnych lub dla tych, którzy szukają swojej przestrzeni.
Dostępne są również inne sąsiadujące działki (13a i 17a) - możliwy zakup wszystkich z ustaleniem korzystnej ceny.

Wydana decyzja o warunkach zabudowy (bezterminowo):
* Dom jednorodzinny oraz wolnostojący garaż.
* Powierzchnia zabudowy: maks. 12% terenu objętego WZ.
* Wysokość kalenicy: 5 9 m.
* Dach dwu- lub czterospadowy, nachylenie 20 40 .
* Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.
* Minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny.

Plan ogólny: zgodnie z projektem działka znajduje się w strefie 244SJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Projekt planu nie jest jeszcze obowiązujący.

Dojazd: z asfaltowej drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną (udział w działce nr 723/5).

Media: działka wymaga doprowadzenia mediów. Infrastruktura wodociągowa znajduje się w rejonie drogi dojazdowej, a elektroenergetyczna w pobliżu działki. WZ przewiduje szczelny zbiornik bezodpływowy. Wykonanie przyłączy wymaga uzgodnienia z operatorami sieci.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w malowniczej części Raciechowic, u podnóża Beskidu Wyspowego, w otoczeniu lasów, wzgórz i terenów zielonych. W centrum miejscowości znajdują się sklepy spożywcze (w tym market i Żabka), szkoła podstawowa, przedszkola, apteki oraz przychodnie.

Droga powiatowa prowadząca do nieruchomości jest drogą bez przejazdu około 400 m dalej kończy się jej przebieg, a w pobliżu rozpoczyna się szlak turystyczny prowadzący w kierunku szczytu Borek (562 m n.p.m.), należącego do pasma Ciecienia w Beskidzie Wyspowym. Okolica sprzyja spacerom, górskim wędrówkom oraz wypoczynkowi w otoczeniu natury.

Prowizja od kupującego nie jest pobierana. Oferujmy pomoc w kredytowaniu.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenie nieruchomości.