Widokowa działka 1 370 m² pod zabudowę jednorodzinną [WZ] - dostępne 3 działki
Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 1 370 m², położona w malowniczej części Raciechowic (powiat myślenicki), w otoczeniu zieleni, lasów i okolicznych wzgórz.
Nieruchomość ma wydłużony, nieregularny kształt oraz naturalne nachylenie terenu. Jej atutem są otwarte widoki na okoliczne wzgórza oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów niezabudowanych.

Działka 723/7 *Numer działki jest podany w celu możliwości jej wstępnej weryfikacji, prosimy o uszanowanie własności i kontakt przed planowanym przyjazdem*

Dostępne są również inne sąsiadujące działki (15a i 17a) - możliwy zakup wszystkich z ustaleniem korzystnej ceny.
Możliwość powiększenia działki o działkę 723/8 o pow. 2,75 ha lub jej cześci (na cześć tej działki wydano również WZ).

Wydane warunki zabudowy (bezterminowo):
* Dom jednorodzinny.
* Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy działki: 5 15% terenu objętego WZ.
* Szerokość elewacji frontowej: 8 15 m.
* Wysokość kalenicy: 7 9 m.
* Dach dwuspadowy, nachylenie 25 40 .
* Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, druga jako poddasze użytkowe.
* Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.
* Minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny.

Plan ogólny: zgodnie z projektem działka znajduje się w strefie 244SJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Projekt planu nie jest jeszcze obowiązujący.

Dojazd: WZ przewiduje dostęp z asfaltowej drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną 723/5 (udziały).

Media: działka wymaga doprowadzenia mediów. Infrastruktura wodociągowa i elektroenergetyczna znajduje się w rejonie nieruchomości. WZ przewiduje szczelny zbiornik bezodpływowy. Wykonanie przyłączy wymaga uzgodnienia z operatorami sieci.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest u podnóża Beskidu Wyspowego, w otoczeniu lasów, wzgórz i terenów zielonych. Widokowe położenie oraz sąsiedztwo niezabudowanych przestrzeni stanowią główne atuty działki.

Droga powiatowa jest drogą bez przejazdu około 400 m dalej kończy się jej przebieg, a w pobliżu rozpoczyna się szlak turystyczny w kierunku szczytu Borek (562 m n.p.m.), należącego do pasma Ciecienia w Beskidzie Wyspowym.
Okolica sprzyja spacerom, górskim wędrówkom oraz wypoczynkowi w otoczeniu natury.

W centrum Raciechowic znajdują się sklepy spożywcze (w tym market i Żabka), szkoła podstawowa, przedszkola, apteki oraz przychodnie.

Prowizja od kupującego nie jest pobierana. Oferujmy pomoc w kredytowaniu.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenie nieruchomości.